پرداخت خسارت خانههای خراب شده بر عهده مالک است یا مستاجر؟
در جنگ فعلی برخی خانهها خراب شد و به صاحبان آن خسارتهای زیادی وارد کرد. حال سوال پیش میآید که چه کسی مسئول پرداخت خسارت است. مالک یا مستاجر؟
با توجه به شرایط کشور، بسیاری از مستاجران خانههایشان در حملات صهیونیستی-آمریکایی تخریب شده یا دچار آسیب شده و امکان اسکان در آن واحد را ندارند، اما اینکه آیا آنها همچنان باید اجاره را پرداخت کنند و پرداخت خساراتی مانند تعویض شیشههای شکسته شده بر عهده مستاجر است یا صاحبخانه را بابد مورد بررسی قرار داد.
داود بیگینژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران میگوید: طبق مادهی ۴۸۶ قانون مدنی تعمیرات مال و امکانات صاحبخانه به عهده مالک است. یعنی در صورت شکستن شیشهها و یا هر خسارت دیگری به مال صاحبخانه هیچ مسئولیتی را متوجه مستاجر نمیکند.
او میافزاید: همچنین مادهی ۴۹۳ قانون مدنی مستاجر نسبت به مال صاحبخانه ضامن نیست یعنی اگر مال صاحبخانه از بین رود، مستاجر مسئول نخواهد بود.
منبع: همشهری آنلاین
