رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه سرعت پیشرفت فیزیکی نهضت ملی مسکن در 25 درصد مانده است، گفت: به دلیل مواج بودن نرخها و نوسانات بازار ارز، قیمت ساخت مسکن دیگر قابل پیشبینی نیست.
طبق آمارها، از سال ۱۳۷۰ تا ۱۴۰۲ مقایسه قیمت دلار، سکه، زمین و مسکن نشان میدهد زمین در رتبه اول بازدهی قرار داشته است، بهطوریکه قیمت زمین در شهر تهران طی دوره ۳۲ سال اخیر رشد ۳۴۴۷ برابری داشته، طی این مدت سکه طرح قدیم رشد ۲۸۹۲ برابری، مسکن رشد ۱۶۰۰ برابری و دلار غیررسمی نیز رشد ۳۶۶ برابری داشته است.
یک کاربر در شبکه ایکس آمار عجیبی از قیمت خانه در تهران منتشر کرده است.
در تهران نسبت تورم مسکن به تورم اجاره که پیشتر بالای ۱.۴ درصد بود به ۱.۲ درصد رسیده که این کم شدن فاصله به دلیل شتاب گرفتن رشد اجارهبها در سالهای اخیر بوده است.
اجاره آپارتمان دیگری با متراژ ۷۸ متر دو خوابه در ایرانشهر با سنی حدود 15 سال به ۷۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 100 هزار تومان کرایه نیاز دارد.
سالی که گذشت برای بازار مسکن سالی کمفروغ بود؛ به گونهای که میزان ساخت و سازها نسبت به سالهای ماقبلش به کمترین حد خود رسید که برخی کارشناسان آن را نشانهای از دلسردی سرمایهگذاران بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن عنوان میکنند. با نگاهی به وضعیت سرمایهگذاری بخش خصوصی در حوزه ساخت و سازها درمییابیم که جز زمستان ۱۳۹۹ و سالهای ۱۳۹۶ و ۱۳۹۷ که اوج سرمایهگذاریها در حوزه مسکن صورت گرفته بود شیب سرمایهگذاری پس از این سالها به خصوص از سال ۱۴۰۰ به بعد رو به کاهش رفت.
بررسیها نشان میدهد تورم فصلی مسکن در بهار ۱۴۰۲ در استان تهران بالاترین سطح و در استان ایلام پایینترین سطح را تجربه کرده است.
جعفریان ادامه داد: حکم تخلیه منزل را میتوانیم در چند مورد دریافت کنیم. اینکه صرفا مالک ملکی باشیم و مستاجری در خانه و یا ملک ما سکونت داشته باشد، به ما این حق را نمیدهد که بتوانیم تحت هر شرایطی نسبت به دریافت حکم تخلیه منزل اقدام کنیم.
بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و بازده اغلب بازارهای موازی، رکورد کمتری را به ثبت رساند. بر اساس آمارها، در سال گذشته برآیند تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، میانگین قیمت شهر را به بالای ۸۱ میلیون تومان رساند.