اجاره‌بهای مسکن که تا آذر امسال و بنا بر روایت مرکز آمار ایران، مسیر کاهش تورم را در پیش گرفته بود، با شوک قیمت دلار در دی‌ماه دوباره خیز گرفته است. مستأجران تهرانی می‌گویند شوک قیمت دلار انتظارات تورمی برای صاحبخانه‌ها ایجاد کرده و نرخ اجاره‌بها در هفته‌های گذشته به‌طور درخور توجهی افزایش یافته است.

ماجرا ساده، اما تلخ است. خریدار به خیال این‌که خانه‌ای واقعی می‌خرد، در واقع تنها حق انتظار خانه‌ای را می‌خرد که شاید سال‌ها بعد به واقعیت برسد. پروژه‌هایی که در نیمه‌راه مانده‌اند، زمین‌هایی که هنوز سند ندارند، و برج‌هایی که پشت وعده‌های تعاونی‌ها گیر کرده‌اند. در این میان، تنها چیزی که واقعاً دست‌به‌دست می‌شود، «امید» مردم است؛ امیدی که قیمت ندارد، اما فروخته می‌شود.

دستورالعمل اجرای طرح مسکن استیجاری با هدف حمایت از اقشار ضعیف و زوج‌های جوان در شورای‌عالی مسکن تصویب شده و از اظهارات مقامات دولتی چنین برمی‌آید که این طرح به مرحله اجرا نزدیک شده است.

ثبات نسبی قیمت مسکن در مناطقی است که تراکم حضور اتباع بالاست؛ اگر خروج اتباع عامل اصلی کاهش قیمت بود، انتظار می‌رفت در این مناطق افت محسوسی رخ دهد، اما داده‌ها خلاف این فرض را تأیید می‌کنند.

در بخش خریدوفروش، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد رکود در مناطق شمالی و بالای شهر تهران شدیدتر از سایر نقاط است.

با ظهور سامانه کاتب از تابستان سال گذشته و فراهم شدن امکان ثبت قرارداد‌های اجاره در این سامانه، عملاً بخش قابل‌توجهی از قرارداد توسط صنف مشاور املاک در سامانه کاتب ثبت می‌شود و وزارت راه و شهرسازی به دلیل دسترسی نداشتن به اطلاعات این سامانه، این قرارداد‌ها را از دریافت وام ودیعه مسکن محروم کرده است.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در پایان تصریح کرد: هم‌اکنون ۲۲۰ هزار واحد مسکن شهری نهضت ملی مسکن توسط بنیاد مسکن وارد فاز عملیاتی و اجرایی شده است و با پیشرفت‌های مختلف، این پروژه‌ها در سراسر کشور در حال اجرا است.

بازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است.

اجاره واحد‌های مسکونی به صورت روزانه و یا ساعتی ممنوع است.

طی ساعات اخیر این عکس به شدت پربازدید شده است